Продавая наследственное (даренное или добрачное) жилье своего супруга или подбивая его на прожажу с целью купить новое жилье и перевести таким образом часть жилья на себя, второй супруг, не имеющий на это жилье прав, по моему мнению - мошенник.

Здесь важно, что тот, кто прав на жилье не имеет, прекрасно понимает, что не имеет.
И прекрасно понимает, что есть способы для собственника обезопасить новую покупку.
Достаточно, чтобы деньги от продажи были покупателем переведены на отдельный счет.
И чтобы именно с этого счета была оплачена новая покупка.
Но тот, целью которого является завладеть частью имущества, на которое он не имеет прав, старается убедить собственника использовать другите схемы, то есть, например, нал.

В таком случае его действия - это действия вора.
"Вора на доверии" - такой термин был для воров, использующих доверие к ним обворовываемых.