|
Болталка - 12.
|
|
| nikkka7 |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 15:13 | Сообщение # 1781 |
Участник форума
Пользователь
Сообщений: 90
Статус: Офлайн
| Цитата nabl (  ) nikkka7, конечно в суд, больше никак. А насчет комиссии не узнавали?
Узнавала, сегодня еле дозвонилась в Росреестр в Липецке. Сказали какие документы собрать для комиссии, а потом в разговоре женщина говорит: "Ищите хорошего оценщика рыночной стоимости недвижимости, потому что мы можем потребовать обоснование тех или иных данных указанных в оценке, и вы будете ездить к оценщику и вносить изменения". Вот так вот! То есть они начинают футболить граждан. Правда в конце добавила, "если вы физическое лицо, идите сразу в суд". |
|
Российская Федерация
|
| |
|
| Bastinda |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 15:28 | Сообщение # 1782 |
Ветеран форума
Спасатель
Сообщений: 3999
Статус: Офлайн
| Светлячок, у вас все в порядке?
Пока живу, надеюсь.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| nabl |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 15:46 | Сообщение # 1783 |
Наша Легенда
Спасатель
Сообщений: 17864
Статус: Офлайн
| Цитата nikkka7 ( ) Правда в конце добавила, "если вы физическое лицо, идите сразу в суд".
nikkka7, она правильно сказала, лучше в суд.Добавлено (20 Февраля 2020, 15:47)
---------------------------------------------
Цитата nikkka7 ( ) То есть они начинают футболить граждан.
Их можно понять, так все граждане разом придут и комиссия с ума сойдет. 
Кто ищет, вынужден блуждать.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Влада |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 16:52 | Сообщение # 1784 |
Уважаемый форумчанин
Спасатель
Сообщений: 2091
Статус: Online
| Цитата nikkka7 ( ) Дом купили совсем недавно, 22 января была сделка, и тот момент кадастровая стоимость дома была 2 800 000.
Просто у вас были старые данные. На 01.01.2020 произведена переоценка на последующие 5 лет. Правда данные новые вносятся в этом году с большой задержкой. Весит база росреестра.
Те ваши 2800000 - это на период с 2015 по 2019 г.Добавлено (20 Февраля 2020, 16:54)
---------------------------------------------
Цитата nabl ( ) она правильно сказала, лучше в суд.
Но для суда тоже нужен хороший оценщик. Сам суд не будет заниматься оценкой.
Этот Мир не изменить. Остается только жить в свое удовольствие)).
|
|
Российская Федерация
|
| |
| дениска |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 17:05 | Сообщение # 1785 |
Котенок
Спасатель
Сообщений: 8165
Статус: Офлайн
| Цитата nabl ( ) е может такого быть.
Если несколько собственников одной квартиры, то налог не меняется, просто его делят на части и каждый собственник уплачивает свою часть.
Добавлено (20 Февраля 2020, 17:11)
---------------------------------------------
Возможно, дело в другом. Я в этом не сильна. Но знаю, что соседи платят, немногим больше 200 рублей каждый, а я 7 с лишним тысяч, т.е. в совокупности у них не выходит и 1 тысячи. Кстати, пока квартира была на нас с мужем в долях, мы тоже мало платили. Как только, он мне подарил свою долю и я стала единственным собственником, плачУ бешеные деньги. Я ходила в налоговую, но честно говоря не помню их объяснений.
Добавлено (20 Февраля 2020, 17:21)
---------------------------------------------
"В семьях, где единственная квартира находится в собственности у нескольких человек, новации предположительно не отразятся никак. Исходя из этого законопроекта о налоге, каждому собственнику 20 кв. м. полагается «бесплатно». Налог будет браться с площади, превышающей это количество квадратов".Добавлено (20 Февраля 2020, 17:27)
---------------------------------------------
И ещё, в каждом регионе своя налоговая ставка.
Встала и пошла!
Сообщение отредактировал дениска - Четверг, 20 Февраля 2020, 17:22
|
|
Российская Федерация
|
| |
| tata2014 |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 19:53 | Сообщение # 1786 |
Ветеран форума
Спасатель
Сообщений: 4062
Статус: Офлайн
| Цитата nikkka7 ( ) Узнавала, сегодня еле дозвонилась в Росреестр в Липецке. Сказали какие документы собрать для комиссии, а потом в разговоре женщина говорит: "Ищите хорошего оценщика рыночной стоимости недвижимости, потому что мы можем потребовать обоснование тех или иных данных указанных в оценке, и вы будете ездить к оценщику и вносить изменения". Вот так вот! То есть они начинают футболить граждан. Правда в конце добавила, "если вы физическое лицо, идите сразу в суд".
nikkka7, работаю в компании с активами (недвижимостью в основном). Хочу дать вам совет.
Вот смотрите. Для уменьшения налогов по жилью вам в любом случае в суд придется топать. Но перед этим нужно сделать независимую оценку вашего дома (вы же про дом говорили?).
С оценкой не все так плохо как может показаться. Оценщиков можно найти в интернете, только обращайте внимание чтоб они были в реестре малого и среднего бизнеса. Также у оценщика должно быть членство СРО. Это чтоб вашего оценщика не забраковали в суде.
По оценщикам. Лучше обращаться в маленькие организации или ИП-шникам, у них цены поменьше будут. Обязательно договор на оказание услуг с ними заключите. Можно попробовать скидку попросить.
По отчету об оценке. Тут вещь очень хитрая. Оценка имущества это такая вещь... имущество можно оценить разными методами и подходами, от этого один дом может быть как очень высокой цены, так и довольно низкой. И главное это все будет законно.  Так что если сможете найти с оценщиком общий язык, можно законно оценить ваш домик не так дорого.
nikkka7, вы в какой области живете? Может я кого смогу посоветовать (можно в личку).
Сообщение отредактировал tata2014 - Четверг, 20 Февраля 2020, 19:56
|
|
Российская Федерация
|
| |
| firnadina |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 21:08 | Сообщение # 1787 |
Любимая
Спасатель
Сообщений: 31257
Статус: Офлайн
| Цитата ipomea ( ) Почему-то чаще видят грязь
последний раз мыли окна.
ИМХО!!!
|
|
Российская Федерация
|
| |
| ipomea |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 21:18 | Сообщение # 1788 |
Утреннее сияние
Спасатель
Сообщений: 5868
Статус: Офлайн
| Цитата firnadina ( ) Всё зависит от того, как давно в
последний раз мыли окна. будь он неладен. 
-Подбери сопли и иди работать! Вешаться он собрался! Мурло!
-Простите, а в поликлинике есть другой психолог?
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Ил |
Дата: Четверг, 20 Февраля 2020, 22:33 | Сообщение # 1789 |
Уважаемый форумчанин
Спасатель
Сообщений: 2254
Статус: Офлайн
| Цитата дениска ( ) потерявшаяся, вы не иначе как, своего мужа на месте Флай видите? "Сиди милый и не рыпайся, а то себе переживаний добавишь").
Ну что же еще может быть убедительнее и нагляднее? |
|
Латвия
|
| |
| nikkka7 |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 10:09 | Сообщение # 1790 |
|
Участник форума
Пользователь
Сообщений: 90
Статус: Офлайн
| Цитата tata2014 ( ) nikkka7, вы в какой области живете? Может я кого смогу посоветовать (можно в личку).
tata2014, В Липецкой области я. Тётечка из росреестра, когда я звонила, сказала, что нужна оценка о рыночной стоимости недвижимости. В январе, когда покупали дом, делали оценку для сбербанка. Ипотеку брали, чтобы купить этот дом. Так вот оценщица сказала, что с росреестром бесполезно бороться. Я вот думаю, а что мешает росреестру через 3 года ещё поднять кадастровую стоимость до 10 млн.? Население то молчит. |
|
Российская Федерация
|
| |
| Inkla |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 10:15 | Сообщение # 1791 |
Белая и пушистая
Спасатель
Сообщений: 18053
Статус: Офлайн
| Цитата nikkka7 ( ) Население то молчит.
именно. Поэтому поднимать будут.
- Вы можете говорить серьёзно?!
- Могу, но не хочу. Зачем это мне? В мире и без меня полно разнесчастных любителей этого занудства.
(Рёнго Се)
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Sofi_18 |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 10:40 | Сообщение # 1792 |
Известный форумчанин
Пользователь
Сообщений: 300
Статус: Офлайн
| А вот правда интересный момент затронут Фирнандой в теме Натил: как легко сильная половина человечества забывает тех кого любил, включая детей, выбрасывает 10,20,30 лет жизни из сердца?
Я так для себя поняла, чем выше у человека самооценка, чем больше он любит себя, тем быстрей он заканчивает переживать о прошлых отношениях и быстрее переключается на настоящее.
А психология, даже я бы сказала психика у мужчин устроена так, что даже он совсем никакой - сам себя всегда считает самым лучшим, красивым, достойным, умным. Наверное природа правильно устроила, без такого куража сложно на мамонта кидаться, оплодотворять массу самок и бороться за власть в племени (все родом из детства ) Поэтому переживают они легче, особенно если унеслись за новым увлечением: бывшая жена вообще не вопрос, ну а дети, а что дети- есть и есть, получается выстроить отношения и участвовать в их жизни -хорошо, не получается - ну и как говорится "вам же хуже, меня такого распрекрасного у вас не будет". Немного подольше и поглубже переживают, если их бросили и им изменили. И как я вижу, даже здесь по сайту, это больше не страдания по любимой женщине, которую они потеряли а страдания от задетого самолюбия. Хотя, естественно, позиционируется как высокие и чистые чувства, в том числе сожаление о детях, которые без них остались бедняжки. И всё это от того, что мужчины бесконечно верят в себя, в свою востребованность, даже если это не так. Есть конечно исключения: мужчины обуреваемые комплексами неполноценности, но это именно исключения.
А женщины наоборот, в большинстве своем очень самокритичны, вечно недовольны своей внешностью, умениями, развитием и т.п. И это тоже идет из глубины веков. И есть конечно исключения, которые настолько уверены в себе, что не зависают бесконечно в переживаниях от разрыва, а идут дальше. При этом они уверены, что прекрасны и ценны сами по себе и подтверждение в виде новых отношений не заставляют себя ждать.
Но в общем и целом, при высоком уровне самооценки и здоровой любви к себе можно отпустить и 10, и 20,и... совместной жизни и не рефлексировать об этом бесконечно. Так что девочки, нам есть чему поучиться у мужчин.
А ещё мне было обидно, что мужчина унесся к новой любви, а детей с б.ж. оставляет. И получается, что у него ни забот, ни хлопот, одна свобода, строй свою жизнь как хочешь, ну в алименты разве что, и то от них бегают. А б.ж. мало того, что предана еще и все заботы с ней остались, личную жизнь уже не построишь. А потом как то пожила одна и пришло: так им же хуже, вот мои дети со мной, наше единение никто не разорвал и они будут со мной всегда, а половой партнер - переходящее. Тут мужчин даже пожалеть можно, ладно, если молодой ускакал -может ещё настрогает, а если уже всё..
- Как тебе удается столько успевать и относиться ко всему так спокойно?
- Я просто ни с кем не спорю.
--Да ладно, не может такого быть!
- Ну не может, так не может...
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Аэлита |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 11:10 | Сообщение # 1793 |
Марсианская принцесса
Спасатель
Сообщений: 9137
Статус: Офлайн
| И в этой теме и в теме Натил про то что бросают детей вместе с женой, не заботятся, не общаются и не помогают. Так вы же, женщины, сами таких мужиков выбрали отцами своих детей, что удивляться то теперь? Неужели не видно было? Особенно умиляет когда 2 или 3 брак, знает женщина что он на детей от тех браков забил, но упорно лезет, рожает а потом недоумение каконмог.
Меня не любят злые собаки, глупые женщины и никчемные мужчины. И это, черт возьми, приятно.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Inkla |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 11:21 | Сообщение # 1794 |
|
Белая и пушистая
Спасатель
Сообщений: 18053
Статус: Офлайн
| Цитата Sofi_18 ( ) ладно, если молодой ускакал -может ещё настрогает, а если уже всё..
хм. Мой сват придурошный в 60 настрогал. Так шта...
А со всем остальным я согласна.Добавлено (21 Февраля 2020, 11:21)
---------------------------------------------
Цитата Аэлита ( ) Особенно умиляет когда 2 или 3 брак, знает женщина что он на детей от тех браков забил, но упорно лезет, рожает а потом недоумение каконмог.
Ну ты же родила от такого кадра...
- Вы можете говорить серьёзно?!
- Могу, но не хочу. Зачем это мне? В мире и без меня полно разнесчастных любителей этого занудства.
(Рёнго Се)
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Влада |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 12:31 | Сообщение # 1795 |
|
Уважаемый форумчанин
Спасатель
Сообщений: 2091
Статус: Online
| Цитата Sofi_18 ( ) как легко сильная половина человечества забывает тех кого любил,
Ну почему же только сильная половина человечества?
Мне кажется и женщины так же. Другое дело, что редко какая женщина оставляет детей с мужем.
Я про детей ничего не могу сказать. Но своих бывших мужей тоже не нянчу в мыслях ежедневно. Ясное дело память у меня не отшибло, когда у них дни рождения и другие даты. Но все мои мысли заняты сегодняшним мои мужем все же. И эмоции я черпаю именно из сегодняшних отношений, а не из прошлых.
А вот моя подруга, которая развелась уже 13 лет назад, при встрече (мы дружили семьями) 90% о бывшем говорит. Просто у нее так и не случилось сегодняшних отношений. Потому все эмоции из прошлого.
Мне кажется тут не гендер определяет. А сегодняшний расклад. Ясное дело, что те кто с тобой сейчас, те больше занимают твоего внимания.
У меня вот с внуками так. Все же те, которые со мной в одном городе, оно его получают больше. Хотя те, что в Подмосковье, может и больше в нем нуждаются. Но что делать? Расстояние оно многое определяет. И вот это жить вместе до фига как важно для человека.
Этот Мир не изменить. Остается только жить в свое удовольствие)).
|
|
Российская Федерация
|
| |
| tata2014 |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 12:35 | Сообщение # 1796 |
|
Ветеран форума
Спасатель
Сообщений: 4062
Статус: Офлайн
| Цитата nikkka7 ( ) Тётечка из росреестра, когда я звонила, сказала, что нужна оценка о рыночной стоимости недвижимости. В январе, когда покупали дом, делали оценку для сбербанка. Ипотеку брали, чтобы купить этот дом. Так вот оценщица сказала, что с росреестром бесполезно бороться. Я вот думаю, а что мешает росреестру через 3 года ещё поднять кадастровую стоимость до 10 млн.? Население то молчит.
nikkka7, Ничего не мешает поднять кадастровую стоимость. Она и поднимется при новой оценке. И налог соответственно тоже поднимется. Ага, гады, согласная.
С Росреестром бороться можно только через суд.
Оценка дома у вас делалась в январе, т.е. пока с этим отчетом об оценке можно обратиться в суд. Если он есть конечно у вас на руках, сомневаюсь, что банк даст вам отчет (если он у них). Отчет об оценке актуален пол года.
А население молчит... Так русский человек очень терпеливый. |
|
Российская Федерация
|
| |
| Влада |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 13:38 | Сообщение # 1797 |
|
Уважаемый форумчанин
Спасатель
Сообщений: 2091
Статус: Online
| Цитата Sofi_18 ( ) бывшая жена вообще не вопрос
Мой первый муж всегда мной интересуется через детей. И я знаю, что случись что серьезное, он придет на помощь. Другое дело, что оказывая ее, он так же может "наступить на пробку", как было и тогда, когда мы жили вместе. Из-за чего в принципе мы и не вместе. Если бы разошлись из-за измены, то может был бы и другой расклад.
И у нас лайт версия. В новых семьях у нас нет детей. Были бы дети, может все было бы и по другому.
Этот Мир не изменить. Остается только жить в свое удовольствие)).
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Аэлита |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 17:08 | Сообщение # 1798 |
|
Марсианская принцесса
Спасатель
Сообщений: 9137
Статус: Офлайн
| Цитата Inkla ( ) Ну ты же родила от такого кадра...
Inkla, ты ниче не попутала? Мой бу ребенка от 1 брака таскал за собой все годы что был со мной, и сейчас когда ей почти 25 она от него не вылазит, что было за нашего общего тоже все знают, война не на жизнь а на смерть. И он не слился все равно хоть и били его, и по инстанциям таскали. Кстати, главный критерий был когда я решила рожать от него это то, что он любит своего первого ребенка, полностью обеспечивает, заботится, общается чаще чем со мной, и всячески участвует в его жизни. Если б было по другому я б рожать не стала ни за что. Я, кстати, прям в 10ку попала с этим, аж сама не рада была и мечтала чтоб слился. Но фиг там.
А сейчас я и рада что так, ребь вырос, с сестрой любят друг друга, надеюсь будут поддерживать когда нас не станет, и отец для них обоих святое несмотря на все его косяки.
Меня не любят злые собаки, глупые женщины и никчемные мужчины. И это, черт возьми, приятно.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| nikkka7 |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 17:49 | Сообщение # 1799 |
|
Участник форума
Пользователь
Сообщений: 90
Статус: Офлайн
| Цитата tata2014 ( ) nikkka7, Ничего не мешает поднять кадастровую стоимость. Она и поднимется при новой оценке. И налог соответственно тоже поднимется. Ага, гады, согласная.
С Росреестром бороться можно только через суд.
Оценка дома у вас делалась в январе, т.е. пока с этим отчетом об оценке можно обратиться в суд. Если он есть конечно у вас на руках, сомневаюсь, что банк даст вам отчет (если он у них). Отчет об оценке актуален пол года.
А население молчит... Так русский человек очень терпеливый.
tata2014, отчёт об оценке у меня на руках, сейчас в сбербанке всё идёт через домклик, (будь он неладен), а туда отправляются сканы документов и отчёт в электронном виде, но он не подойдёт, потому что там указано, что он для сбербанка. |
|
Российская Федерация
|
| |
| tata2014 |
Дата: Пятница, 21 Февраля 2020, 21:37 | Сообщение # 1800 |
|
Ветеран форума
Спасатель
Сообщений: 4062
Статус: Офлайн
| Цитата nikkka7 ( ) отчёт об оценке у меня на руках, сейчас в сбербанке всё идёт через домклик, (будь он неладен), а туда отправляются сканы документов и отчёт в электронном виде, но он не подойдёт, потому что там указано, что он для сбербанка.
nikkka7, значит нужно сделать отчет для оспаривания кадастровой стоимости вашего объекта. Тут наверное есть еще тонкости. Если обратитесь к оценщику, он подскажет вам что и как нужно делать. Оспаривание кадастровой стоимости довольно удачно идет в настоящее время.
Написала вам в личке, но вижу что она вам пока не доступна. Наберите 50 сообщений (вам я вижу 5 осталось) и сможете прочитать. |
|
Российская Федерация
|
| |
