|
Советы юриста
|
|
| Богиня |
Дата: Четверг, 21 Августа 2014, 18:05 | Сообщение # 1061 |
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Лхаса, добрый день. Напишу Вам завтра, но естественно по законам России.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| zzz |
Дата: Четверг, 21 Августа 2014, 18:51 | Сообщение # 1062 |
Известный форумчанин
Пользователь
Сообщений: 301
Статус: Офлайн
| Работаю в таких органах, разрешение дадут если ребенку будет предоставлено в замен соответствующее жилое помещение. Проблем не бывает, если не ущимляются права ребенка.
ВСЕ ПРОЙДЕТ
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Лхаса |
Дата: Пятница, 22 Августа 2014, 13:21 | Сообщение # 1063 |
Завсегдатай форума
Пользователь
Сообщений: 645
Статус: Офлайн
| zzz, Спасибо  . А новое жилье, купленное за счет старого, пренадлежащего ребенку, на него же (т.е.на ребенка) и оформляется?
Богиня Жду.
- У настоящей леди должны быть признаки ума на лице, – укоризненно сказал джентльмен, – а у вас пудра только.
- У настоящего джентльмена сейчас на лице травма будет, – пообещала леди и выплюнула беломорину.
|
|
Казахстан
|
| |
| Богиня |
Дата: Суббота, 23 Августа 2014, 18:45 | Сообщение # 1064 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Цитата Лхаса (  ) А новое жилье, купленное за счет старого, пренадлежащего ребенку, на него же (т.е.на ребенка) и оформляется
Да.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Суббота, 23 Августа 2014, 18:45 | Сообщение # 1065 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Цитата Лхаса ( ) Богиня whiteflower Жду.
Завтра дополню.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Понедельник, 25 Августа 2014, 16:13 | Сообщение # 1066 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Ну вот попробую поподробнее ответить.
При продаже квартиры ребенком необходимо получить:
Во первых,Ю письменное согласие на совершение сделки от родителей. При этом, договор купли-продажи будет действителен даже в случае, если одобрение будет получено в письменной форме уже после сделки;
Во вторых, предварительное разрешение органов опеки и попечительства на свершения купли-продажи несовершеннолетним.
Надо значть, что взамен продаваемой квартиры, детям необходимо приобрести новую собственность, не меньшей площади, чем была до сделки.
К приобретаемой квартире также есть требования. Доля ребенка в новом жилье - по площади и стоимости - должна быть не меньше, чем в продаваемой квартире.
Месторасположение квартиры тоже может учитываться. Негативно органы опеки могут отнестись к варианту, когда взамен например, квартиры в Москве ребенку покупается жилая площадь в области. Для такого переезда должны достаточно серьезные причины.
Также ребьенок в результате сделки не может остаться без жилья. Поэтому если вы продаете жилье без планов на покупку нового, ребенка в любом случае придется наделить соответствующей долей в другой квартире, например, принадлежащей вашим родителям.
Кроме того, если в цене продаваемой и приобретаемой квартир имеется небольшая разница, то орган опеки может разрешить совершение сделки, но только с обязательством перечислить разницу на банковский счет ребнка. Счет будет заблокирован до достижения ребенком совершеннолетия.
Это сновные моменты . Удачи.
Также следует помнить, что купить квартиру у несовершеннолетнего не могут сами родители, попечители, супруги родителя (попечителя), а также их близкие родственники.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Лучик-Света |
Дата: Среда, 27 Августа 2014, 21:16 | Сообщение # 1067 |
Завсегдатай форума
Пользователь
Сообщений: 443
Статус: Офлайн
| Добрый вечер!
Прошу ответить на такие вопросы. Есть дом в моей собственности, построен в браке. Я подала документы в ПФР на возмещение затрат на строительство средствами мат. капитала. Среди прочего подписала нотариально заверенное обязательство переоформить данный дом на всех членов семьи (то есть я, муж и дети).
Если я так сделаю (то есть переоформлю), то получается, что при разводе мы можем поделить только ту часть дома, которая будет принадлежать нам двоим, а части детей делению не подлежат?
Требуется ли мне согласие мужа чтобы переоформить дом на него и детей? Если требуется и он откажется его подписывать, то что я могу в данном случае сделать? По обязательству я должна переоформить дом в течение 6 мес, подписывала его только я, муж не подписывал.
И еще один вопрос: отвечаю ли я за кредит, выданный мужу, если своего согласия на этот кредит я не подписывала?
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Лхаса |
Дата: Четверг, 28 Августа 2014, 11:41 | Сообщение # 1068 |
|
Завсегдатай форума
Пользователь
Сообщений: 645
Статус: Офлайн
| Богиня, спасибо за подробный ответ .
А согласие на продажу квартиры ребенка необходимо от обоих родителей? Или моего согласия достаточно, так как я опекун, и место проживания ребенка определено со мной. Бывший муж, врядли в нашей ситуации даст согласие на продажу этой квартиры.
- У настоящей леди должны быть признаки ума на лице, – укоризненно сказал джентльмен, – а у вас пудра только.
- У настоящего джентльмена сейчас на лице травма будет, – пообещала леди и выплюнула беломорину.
|
|
Казахстан
|
| |
| Богиня |
Дата: Четверг, 28 Августа 2014, 16:58 | Сообщение # 1069 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Цитата Лхаса ( ) Или моего согласия достаточно, так как я опекун, и место проживания ребенка определено со мной.
По законодательству РФ требуется согласие обоих родителей.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Четверг, 28 Августа 2014, 16:59 | Сообщение # 1070 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Лучик-Света, я постараюсь вам ответить завтра
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
|
| Лучик-Света |
Дата: Четверг, 28 Августа 2014, 17:28 | Сообщение # 1071 |
|
Завсегдатай форума
Пользователь
Сообщений: 443
Статус: Офлайн
| Цитата Богиня ( ) Лучик-Света, я постараюсь вам ответить завтра
Спасибо |
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Пятница, 29 Августа 2014, 11:58 | Сообщение # 1072 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Лучик-Света, добрый день.
Цитата Лучик-Света ( ) Среди прочего подписала нотариально заверенное обязательство переоформить данный дом на всех членов семьи (то есть я, муж и дети)
Если я правильно понимаю, то дом вы должны оформить в собственность в равных долях на каждого.
Цитата Лучик-Света ( ) Если я так сделаю (то есть переоформлю), то получается, что при разводе мы можем поделить только ту часть дома, которая будет принадлежать нам двоим, а части детей делению не подлежат?
Если собственниками станут дети, то продать их доли можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Все другое имущество, нажитое в браке, будет делиться поровну между супругами, включая кредиты.
Цитата Лучик-Света ( ) Если требуется и он откажется его подписывать, то что я могу в данном случае сделать?
Оформляйте на себя и на детей.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Elizzaveta |
Дата: Пятница, 29 Августа 2014, 15:34 | Сообщение # 1073 |
Ветеран форума
Спасатель
Сообщений: 3905
Статус: Офлайн
| Добрый день. Ситуация на данный момент такая. С мужем решили расстаться, он ушел жить к другой женщине. У меня 2 детей, 5 лет и 2,5 года, беременна третьим, роды планируются на январь. У него на данный момент в собственности гараж приблизительная стоимость 300т.р., он учредитель и директор предприятия с уставным капиталом 1 млн.руб., долгом прим. 15млн.руб. Имеет еще три предприятия одно на мать, второе на друга, третье на любовницу . Этими фирмами и проводит свою деятельность в разных направлениях. На данный момент кроме обещаний о золотых горах подпитка минимальная, дохода нет, как там в реальности дело обстоит-не знаю. Развода пока не хочет, по крайней мере пока ребенок не родится. Я ему предложила заключить брачный контракт в котором обязательный пункт, что к его долгам (прошлым, настоящим и будущим) не имею никакого отношения ну и расписать , например, что в случае развода он обеспечит нас крышей над головой там то там то, ежемесячное пособие мне пока я не могу ходить на работу, детям до какого то возраста, садики и школы и пр пр. . Он не против, обещал все узнать, но пока тишина. Из за ряда причин я не могу ему всецело доверять, хотя он обещает что и квартиру купит и дом маме своей и детям ну и тд. Подскажите, что лучше сделать в такой ситуации: пока ничего нет, но вроде должно появиться. Как обезопасить себя и детей от влияния на него из вне( в виде его пассий, сегодня одна-говорим так, завтра-другая-говорим не так). Нужен ли этот контракт и что лучше в нем прописать. Развод то он по любому захочет, я думаю. Я то бы хоть сейчас развелась, но боюсь останутся мои дети только приятным воспоминанием для папы. Даже не боюсь, обидно за них будет. Заранее благодарю
"Главное — живой жизнью жить, а не по закоулкам памяти шарить!"
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Лучик-Света |
Дата: Пятница, 29 Августа 2014, 19:54 | Сообщение # 1074 |
|
Завсегдатай форума
Пользователь
Сообщений: 443
Статус: Офлайн
| Богиня, спасибо за ответ.
Цитата Богиня ( ) Если я правильно понимаю, то дом вы должны оформить в собственность в равных долях на каждого.
Да в равных долях на всех членов семьи.
Цитата Богиня ( ) Оформляйте на себя и на детей.
У меня в обязательстве прописано оформить на мужа, детей и на себя. То есть я не могу получается его не учесть при оформлении, только если он подпишет отказ, а он его не подпишет, т.к. сейчас ищет способы как бы наоборот с этого дома побольше получить.
|
|
Российская Федерация
|
| |
|
| yulya32 |
Дата: Пятница, 29 Августа 2014, 22:07 | Сообщение # 1075 |
Матерый форумчанин
Спасатель
Сообщений: 1376
Статус: Офлайн
| Цитата Лучик-Света ( ) И еще один вопрос: отвечаю ли я за кредит, выданный мужу, если своего согласия на этот кредит я не подписывала?
Богиня, ответьте, пожалуйста, по кредитам. Тоже в браке набрал кучу кредиток без моего ведома. Сейчас банки трясут с него, он не платит, скрывается. Стоит ли мне боятся? и к чему готовится? Мы уже в разводе. Квартиру переоформил на меня по соглашению между супругами еще в браке, что это теперь моя личная собственность. Банки как-то могут на нее (квартиру) покушаться?
Все будет, стоит только расхотеть!
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Суббота, 30 Августа 2014, 17:56 | Сообщение # 1076 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Elizzaveta,здравствуйте.
Цитата Elizzaveta ( ) Нужен ли этот контракт и что лучше в нем прописать.
В Вашей ситуации нужен обязательно. Я напишу на днях подробнее что обязательно вам надо в нем указать. Вы из России?
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Суббота, 30 Августа 2014, 17:58 | Сообщение # 1077 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| Цитата Лучик-Света ( ) У меня в обязательстве прописано оформить на мужа, детей и на себя.
Идите в ПФР ,органы опеки и объясните ситуацию. Вы через суд с поддержкой органов опеки и попечительства это сможете сделать. Только нужен ли он вам в качестве собственника, если вы разводится собираетесь?
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Богиня |
Дата: Суббота, 30 Августа 2014, 18:09 | Сообщение # 1078 |
|
Автор темы
Законовед
Пользователь
Сообщений: 1757
Статус: Офлайн
| yulya32, добрый день.
Цитата yulya32 ( ) Тоже в браке набрал кучу кредиток без моего ведома
Кредиты оформлялись в браке?
Цитата yulya32 ( ) Мы уже в разводе.
Как давно?
Цитата yulya32 ( ) Квартиру переоформил на меня по соглашению между супругами еще в браке, что это теперь моя личная собственность.
Чтобы более менее правильно ответить на ваш вопрос, мне нужно знать точные даты когда брал кредиты, когда был развод и когда была оформлена квартира.
Модераторам сайта надо хорошо и внимательно выполнять свою работу.
|
|
Российская Федерация
|
| |
|
| yulya32 |
Дата: Суббота, 30 Августа 2014, 18:22 | Сообщение # 1079 |
|
Матерый форумчанин
Спасатель
Сообщений: 1376
Статус: Офлайн
| Богиня, Цитата Богиня ( ) когда брал кредиты
Кредит знаю один брал в мае 2013, остальные кредитки позже, но тоже в 2013 году
Цитата Богиня ( ) когда был развод
Развод был 21 апреля 2014, 22 мая получили приказ
Цитата Богиня ( ) когда была оформлена квартира.
На меня квартиру переоформили в начале марта 2014 года, а вообще квартиру купили в браке в декабре 2010 года.
Кредиты брал без каких-либо моих согласий и подписей.Добавлено (30.Августа.2014, 18:22)
---------------------------------------------
Что-то кажется мне стоит бояться. Я как-то могу себя обезопасить? Вернее свою собственность.
Все будет, стоит только расхотеть!
|
|
Российская Федерация
|
| |
| Elizzaveta |
Дата: Суббота, 30 Августа 2014, 22:51 | Сообщение # 1080 |
|
Ветеран форума
Спасатель
Сообщений: 3905
Статус: Офлайн
| Богиня, да я из России
"Главное — живой жизнью жить, а не по закоулкам памяти шарить!"
|
|
Российская Федерация
|
| |
